Villa Indipendente in Vendita a Borghi

• Tipologia: villa indipendente
• Borghi (FC)
• 5 Camere
• 3 Bagni

Borghi
Villa Indipendente in Vendita

In ESCLUSIVA, proponiamo una villa indipendente nel Comune di Borghi ma nelle vicinanze di Sogliano al Rubicone, con la possibilità di creare due appartamenti con ingresso indipendente. Doppio garage, servizi, ampio giardino e terreno. Si arriva alla villa tramite una strada che conduce esclusivamente alla proprietà parzialmente recintata e tramite un cancello si accede alla proprietà. Ci accoglie un ampio giardino con la villa che spicca tra la natura. Posteggiata lauto ed entrando nell'immobile attraverso un comodo porticato, arriviamo nella grande zona giorno con camino e ampie finestre e proseguendo si accede alla cucina abitabile con caminetti per grigliate dove attraverso una portafinestra si può accedere al giardino. Dalla zona giorno, arriviamo nella zona notte, composta da tre camere da letto matrimoniali con misure generose e un bagno con vasca e doccia. Salendo al piano superiore tramite una comoda scale, si arriva al sottotetto uso servizi oggi utilizzata come zona relax/svago, ma che si può trasformare comodamente in un appartamento in quanto ha l'altezza necessaria e i requisiti per la trasformazione in abitazione. Sempre sul piano, sono presenti due stanze oggi uso ripostiglio e un bagno. Nel seminterrato, che si raggiunge tramite una scala interna, abbiamo varie zone uso ripostiglio di varie grandezze, una centrale termica con caldaia a gasolio, una lavanderia, un bagno con doccia, una grande cantina e un garage doppio che si raggiunge tramite una rampa esterna. E presente una copertura in legno esterna a protezione delle attrezzature da lavoro. La villa è molto grande, ma c'è la possibilità di creare due appartamenti con ingresso indipendente. E adatta a famiglie numerose o per chi ha voglia di stare in mezzo alla natura, è circondata dal giardino che con confina con il terreno composto da ulivi, vigne, frutteti e boschivo. Nel complesso è tenuta bene, ma necessita di essere riammodernata a proprio gusto e in qualche zona ha bisogno di piccoli interventi. -- Dettagli Aggiuntivi -- -- Totale Piani Stabile: S - T - 1 -- Sup. Tot. immobile: 398 mq -- Sup. Tot. escluse aree scoperte: 311 mq -- Sup. Tot. Servizi: 78 mq -- Anno Costruzione: 1979 -- Posti auto Garage: 2 -- Posti auto esterno: Si -- Esposizione ingresso: Nord -- Sup. Terreno: 8.6 ettari -- -- -- Caratteristiche Immobile -- -- Accesso disabili -- Arredato - Parzialm. -- Ascensore - No -- Bagno con doccia -- Bagno con Vasca e Doccia -- Bagno di servizio -- Camino -- Cancello Automatico -- Cantina -- Centrale Termica -- Deposito Attrezzi -- Esposiz. Ingresso - Nord -- Garage Doppio -- Giardino Privato -- Infissi Vetri Doppi -- Lavanderia -- Porta Blindata -- Posto Auto Scoperto -- Recinzione -- Ripostiglio -- Riscaldamento Autonomo -- Scuroni -- Sottotetto -- Spese condominiali - No -- Stato Appart. : da Rimodernare -- Stato immobile: Buono -- Stato: Libero al rogito -- Terra Agricola -- Prestazioni Energetiche -- Classe energetica: RICHIESTA -- -- Per info Roberto 347.7149732