Trilocale indipendente con giardino privato Savignano zona Castelvecchio

Situato al piano terra rialzato di una casa trifamiliare, proponiamo in vendita in esclusiva, un appartamento, con ingresso indipendente e giardino, perfetto per chi cerca autonomia.
Attualmente adibito a studio dentistico, l'immobile si presta perfettamente a essere trasformato in un'accogliente abitazione di tre locali.

L'appartamento si sviluppa lungo un corridoio centrale che distribuisce bene i volumi, caratterizzati dalle ampie metrature di una volta:
- Zona Giorno: Una stanza dedicata alla cucina e un salotto separato (trasformabile in un moderno open space se preferisci).
- Zona Notte: Una camera matrimoniale spaziosa e silenziosa.
- Bagno: Con doccia e non finestrato.

Il vero valore aggiunto? Lo spazio fuori oltre l'indipendenza.
-Un giardino privato di circa 50 mq, ideale per chi ha un cane e a cui piace il verde.
-Un posto auto di proprietà (scoperto) proprio accanto all'ingresso.
-Una cantina spaziosa per organizzare tutto ciò che non trova posto in casa.

L'appartamento è da riammodernare essendo ora uno studio dentistico. Hai un foglio bianco dove potrai scegliere finiture e materiali.
È la soluzione ideale per chi vuole sfruttare i bonus ristrutturazione e creare una casa su misura, partendo da una base solida e con una distribuzione degli spazi molto razionale.

Caratteristiche principali:
Ingresso indipendente (Zero spese condominiali pesanti).
70 mq interni + 50 mq di giardino + 20 mq Cantina + posto auto
Contesto bifamiliare (solo un vicino al piano superiore).

Superficie: 70 mq
Locali: 3
Bagni: 1 (non finestrato)
Piano: Terra
Giardino: Privato (50 mq)
Posto Auto: 1 scoperto
Cantina: Sì
Classe Energetica: G
Stato: Libero / Da ristrutturare

Per info chiamare Adriana 335.7045457