Proponiamo in vendita porzione di capannone posto al primo piano, inserita in un contesto commerciale ma totalmente autonomo . L'unità vanta un ingresso indipendente, tramite scala privata e non presenta servitù di passaggio.
Ampia metratura versatile (640m²) l'attuale categoria catastale (magazzino/deposito) si presta idealmente alla trasformazione in uffici di rappresentanza o showroom. Possibilità di cambio di destinazione d'uso totale o parziale, permettendo di mantenere una zona operativa e una zona direzionale separate.
Essendo situato a pochi passi dal centro storico, la posizione è strategica per la logistica, trovandosi nelle immediate vicinanze dell'ingresso della Secante di Cesena, garantendo un accesso rapido alla E45 e all'autostrada A14.
Un vasto ambiente di 640 mq con altezza di 3,82 m, è ideale per stoccaggio merci o attività produttive, magazzino e uffici
Il piano dispone di un bagno indipendente con antibagno e un ripostiglio.
La proprietà dispone di una zona esterna di passaggio pedonale accesso agli uffici.
Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per aziende che cercano la massima visibilità in una zona di alto passaggio, con spazi versatili già predisposti per vendita, uffici.
Per info e informazioni +39 335 704 5457 Adriana