Trilocale in costruzione a Bellaria 150 metri dal mare

Rif.A2-989RB A Bellaria, in posizione privilegiata e a pochissimi passi dal mare, proponiamo in vendita un esclusivo trilocale in Classe A4, sintesi perfetta di design moderno e massima efficienza energetica.

COMPOSIZIONE INTERNA:
Metratura Totale Piano: 62.15 m² comm.li.
Zona Giorno Open Space (Soggiorno/Cottura).
Cucina a vista (integrata nel soggiorno).
Camera da letto con balcone.
Cameretta o Studio con balcone oggi Ripostiglio.
Bagno finestrato con sanitari sospesi.
Disimpegno.
Cantina esterna.
Bassi costi di gestione condominiale.

CARATTERISTICHE SALIENTI:
Il tuo nuovo appartamento a Bellaria, una soluzione che combina lusso, efficienza e comfort a soli 100 metri dalla spiaggia.

✅ Finiture di Alto Livello: Appartamento nuovo con materiali di pregio e predisposizioni per accessori aggiuntivi.
✅ Massimo Comfort: Eccellente isolamento termo-acustico che garantisce quiete e benessere in ogni stagione, proteggendo da caldo, freddo e rumori esterni.
✅ Luminosità e Vista: Sito al Piano Secondo, l'immobile gode di doppia esposizione, ottima luminosità e suggestiva vista mare.
✅ Spazi Funzionali: Sviluppato su un unico livello, include due pratici balconi e una comoda cantina.

POSIZIONE E USO
Situato in una zona tranquilla e ben servita, è la scelta perfetta per giovani coppie, single o come investimento strategico per affitti stagionali/annuali.
Bassi costi di gestione condominiale

IMPIANTI:
Classe energetica A++++
Tipo Riscaldamento: Pompa di Calore Aria-Acqua
Fonte Energetica: Elettrica
Tipo Impianto: Pavimento (Radiante)
Ventilazione: Ricircolo aria forzata (VMC)
Acqua Calda: Autonoma
Impianto termico: Indipendente
Pavimenti: Gres Porcellanato
Climatizzatore (Predisposizione Caldo/Freddo)
Impianti di allarme: (Predisposizione)
Domotica Impianto Smart Home
Video Citofono a colori
Fibra ottica: (Predisposizione)

DETTAGLI EDIFICIO:
Classe Energetica: A++++
Anno Costruzione: 2025
Consegna Prevista: Dicembre 2026
Ascensore Presente
Fotovoltaico Condominiale
Accesso Disabili

ISOLAMENTO TERMO/ACUSTICO:
Termocappotto
Balconi Coibentati
Isolamento Acustico di Livello 1 (Classe Acustica)

📞 Contattaci per visionare la planimetria e il capitolato 335 7045457 -Adriana